TÁJÉKOZTATÁS
Tájékoztatjuk a település lakosait, illetve Pécsely közigazgatási területén ingatlannal rendelkező ügyfeleket, hogy a települési főépítész fogadóórája a következő:
Minden héten szerdai napokon
A fogadóóra helye: Pécsely, Vásártér utca 148/a. Fogadóórára időpont egyeztetése szükséges: 87/445-017 E-mail:
Letölthető kérelmek:
Tisztelt pécselyi lakosok és ingatlantulajdonosok!
Pécselyen kevés kivétellel minden építési tevékenység – beleértve a kisebb munkákat is, mint például a homlokzat átszínezése, hőszigetelése, nyílászáró csere, héjazatcsere, vagy kerítésépítés – településképi bejelentéssel, egyszerű bejelentéssel vagy építési engedéllyel végezhető. Hogy mikor melyik eljárást kell lefolytatni a három közül, és ezeknek mi az eljárásrendje, ebben szeretne segíteni az alábbi összefoglaló.
EGYSZERŰ BEJELENTÉS
Lakóépület bővítését és új lakóépület építését annak megkezdése előtt be kell jelenteni a Veszprém Megyei Kormányhivatal Balatonfüredi Járási Hivatalánál, az Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály 1. számú Építésügyi Osztályán. (A továbbiakban: Építésügyi Osztály) A benyújtandó tervdokumentációt kamarai tervezői jogosultsággal rendelkező építész tervező készíti. A bejelentést megelőzően kötelező a településképi szakmai konzultáció a település főépítészével, amelyet az Önkormányzatnál kell kezdeményezni.
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY
Új, nem lakó rendeltetésű épület építése és meglévőnek az alapterületet növelő bővítése, illetve bizonyos műtárgyak esetében építési engedélyt kell kérni az Építésügyi Osztályon. A benyújtandó tervdokumentációt kamarai tervezői jogosultsággal rendelkező építész tervező készíti. Az építési engedély kérelem benyújtását megelőzően településképi véleményt kell kérni az Önkormányzattól. A településképi véleményt a polgármester adja ki a főépítész szakmai véleményére támaszkodva, amit az építésügyi hatóság bizonyítékként vesz figyelembe. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy ha a tervet a polgármester engedélyezésre nem javasolja, akkor az engedély kérelmet az építésügyi hatóság elutasítja. Javaslom, hogy már tervezés közben, vázlattervi fázisban vegyék igénybe a településképi konzultáció lehetőségét.
TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉS
Az a közterületről látszó építési tevékenység, amely nem tartozik sem az egyszerű bejelentéssel építhető, sem az építési engedély köteles tevékenységek körébe, általában településképi bejelentéssel valósítható meg. A településképi bejelentést a tevékenység megkezdése előtt kell megtenni az Önkormányzatnál. A bejelentéshez építészeti-műszaki tervdokumentációt kell mellékelni, amelynek egyes elemei egyszerűbb esetekben a főépítésszel történő megegyezés alapján elhagyhatók. Az építési tevékenység a bejelentést követő 16. napon megkezdhető, ha azt a polgármester nem tiltotta meg. Itt is javasoljuk a kérelem benyújtása előtt a településképi konzultációt.
Amint a fentiekből látható, az építési munka jellegétől függően az eljárásrend különböző lehet, de a folyamat minden esetben az Önkormányzatnál indul. Ezért javaslom, hogy bármilyen építési tevékenységet tervez, keressen fel az ügyfélfogadásomon, és kérjen tájékoztatást az eljárásrendről, a vonatkozó építésügyi előírásokról, és a településképi szempontokról. Minden szerdán 9:00 és 16:00 óra között vagyok megtalálható az Önkormányzatnál (Vásártér utca 148/a szám alatt). Az ügyfélfogadásra előzetesen időpontot kell kérni az Önkormányzat +36 87 445 017-es telefonszámán. Ezen kívül emailben is szívesen válaszolok a feltett kérdésekre a
Üdvözlettel
Madarasi-Papp Rita
települési főépítész
